Exclusivity
Apartment for sale, 2 rooms - Clermont-Ferrand 63000
92 600 €
Caractéristiques
- Surface : 41.55 m²
- Rooms : 2
Détails des pièces
Description
T2 à rénover Hyper centre de Clermont-Ferrand
CLERMONT-FERRAND Plateau central.
Au coeur de l'hyper-centre, découvrez ce T2 de 41,55 m² habitables, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, accessible par un porche donnant sur une cour intérieure au calme.
L'appartement offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec une distribution fonctionnelle : entrée, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services, restaurants et transports à pied.
Un box à vélos complète le bien.
À prévoir : rénovation intérieure complète.
Avec ses volumes, son cachet de l'ancien et sa situation en plein centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux.
Faibles charges.
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CLERMONT-FERRAND Plateau central.
Au coeur de l'hyper-centre, découvrez ce T2 de 41,55 m² habitables, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, accessible par un porche donnant sur une cour intérieure au calme.
L'appartement offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec une distribution fonctionnelle : entrée, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services, restaurants et transports à pied.
Un box à vélos complète le bien.
À prévoir : rénovation intérieure complète.
Avec ses volumes, son cachet de l'ancien et sa situation en plein centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux.
Faibles charges.
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 67 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1330.00 € and 1860.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX