Exclusivity
More photos
Apartment for sale, 4 rooms - Clermont-Ferrand 63100
86 400 €
Caractéristiques
- Surface : 75.44 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Détails des pièces
Description
En exclusivité,
Appartement T4 75,44 m² | 3 chambres | Balcon | Cave | 6e étage avec ascenseur | 91 800 €
Situé square de Cacholagne, dans un quartier bien desservi de Clermont-Ferrand, ce T4 lumineux de plus de 75 m² est une belle opportunité d'investissement locatif.
Séjour confortable et lumineux exposé sans vis-à-vis.
Cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC séparé.
Situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue.
Cave privative en sous-sol.
Chauffage collectif au bois, chauffe-eau électrique.
Appartement traversant Est / Ouest avec vue Puy-de-Dôme
Actuellement loué 550 €/mois hors charges, avec une bonne rentabilité.Taxe foncière : 1 430 €Charges de copropriété : environ 225 €/mois (soit 2 700 €/an)DPE : Classe énergie E
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement dans un secteur avec forte demande locative.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Appartement T4 75,44 m² | 3 chambres | Balcon | Cave | 6e étage avec ascenseur | 91 800 €
Situé square de Cacholagne, dans un quartier bien desservi de Clermont-Ferrand, ce T4 lumineux de plus de 75 m² est une belle opportunité d'investissement locatif.
Séjour confortable et lumineux exposé sans vis-à-vis.
Cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC séparé.
Situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue.
Cave privative en sous-sol.
Chauffage collectif au bois, chauffe-eau électrique.
Appartement traversant Est / Ouest avec vue Puy-de-Dôme
Actuellement loué 550 €/mois hors charges, avec une bonne rentabilité.Taxe foncière : 1 430 €Charges de copropriété : environ 225 €/mois (soit 2 700 €/an)DPE : Classe énergie E
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement dans un secteur avec forte demande locative.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 156 lots. Average share of the estimated budget 2 700 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1360.00 and 1870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.