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Apartment for sale, 3 rooms - Clermont-Ferrand 63000
158 000 €
Caractéristiques
- Surface : 72 m²
- Rooms : 3
- Construction : 1960
Détails des pièces
Description
Appartement T3/T4 de 72 m² avec balcon, parking souterrain et cave
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Salins Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux de 25 m², offrant un bel espace de vie, ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
En annexes, le bien dispose de prestations appréciables :
- Un stationnement en sous-sol fermé et sécurisé
- Une cave, idéale pour le stockage
Emplacement privilégié, volumes confortables et annexes recherchées font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Pour plus d'informations, contactez Samantha Oliveira au O626311508.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Salins Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux de 25 m², offrant un bel espace de vie, ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
En annexes, le bien dispose de prestations appréciables :
- Un stationnement en sous-sol fermé et sécurisé
- Une cave, idéale pour le stockage
Emplacement privilégié, volumes confortables et annexes recherchées font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Pour plus d'informations, contactez Samantha Oliveira au O626311508.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 104 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1310.00 € and 1830.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX