Exclusivity
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Apartment for sale, 3 rooms - Clermont-Ferrand 63000
139 900 €
Caractéristiques
- Surface : 58.43 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Construction : 1973
Détails des pièces
Description
En exclusivité
Au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet agréable appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et son grand balcon offrant une vue dégagée.
L'immeuble a bénéficié en 2026 d'un important programme de rénovation énergétique et d'embellissement : isolation extérieure performante, isolation du toit-terrasse et des plafonds des caves, remplacement des garde-corps des balcons et installation de pergolas.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour lumineux. Le salon ainsi que l'une des deux chambres sont prolongés par un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement.
L'espace nuit comprend une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Le bien dispose également d'une cave avec établi ainsi que d'une place de stationnement privative.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation de marque Frisquet.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au dernier étage, qui bénéficie des travaux récemment réalisés sur la copropriété et d'un agréable espace extérieur.
À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et sa belle luminosité.
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 100 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet agréable appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et son grand balcon offrant une vue dégagée.
L'immeuble a bénéficié en 2026 d'un important programme de rénovation énergétique et d'embellissement : isolation extérieure performante, isolation du toit-terrasse et des plafonds des caves, remplacement des garde-corps des balcons et installation de pergolas.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un séjour lumineux. Le salon ainsi que l'une des deux chambres sont prolongés par un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement.
L'espace nuit comprend une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Le bien dispose également d'une cave avec établi ainsi que d'une place de stationnement privative.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation de marque Frisquet.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au dernier étage, qui bénéficie des travaux récemment réalisés sur la copropriété et d'un agréable espace extérieur.
À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et sa belle luminosité.
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 100 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 5.9% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 132 100 €. In a condominium of 90 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1050.00 € and 1470.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.