Exclusivity
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Apartment for sale, 3 rooms - Clermont-Ferrand 63000
132 680 €
Caractéristiques
- Surface : 69.26 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1969
Détails des pièces
Description
En exclusivité à la Régie Mialon, T3 de 70 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans le quartier recherché des Salins, à proximité immédiate du centre-ville.
Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
L'appartement est équipé d'huisseries récentes en double vitrage, constituant un premier atout. Toutefois, une rénovation globale est à prévoir.
Il bénéficie néanmoins d'une distribution fonctionnelle des pièces et de bases intéressantes pour envisager un réaménagement à votre goût.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778
Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
L'appartement est équipé d'huisseries récentes en double vitrage, constituant un premier atout. Toutefois, une rénovation globale est à prévoir.
Il bénéficie néanmoins d'une distribution fonctionnelle des pièces et de bases intéressantes pour envisager un réaménagement à votre goût.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 124 000 €. In a condominium of 48 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1400.00 € and 1960.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.