Exclusivity
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Apartment for sale, 4 rooms - Chamalières 63400
252 000 €
Caractéristiques
- Surface : 109.73 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 1931
Détails des pièces
Description
Investisseurs, découvrez cet bel appartement traversant et lumineux, situé au centre de Chamalières,
Appartement T4 actuellement loué 1000 € + 75 € de charges par mois.
Avec une surface généreuse de 110 m², cet appartement lumineux de style années 30 avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets d'époque se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages. Il comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, idéal pour une famille.
La vaste cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui bénéficie également d'un bon état général et de fenêtres en double vitrage.
Le bien est doté d'un garage fermé dans une résidence sécurisée et d'une cave,
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude.
Localisé à seulement 500 m des commerces du centre ville de CHAMALIERES, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le groupe scolaire privé Sainte-Thècle et le collège et lycée public Teilhard de Chardin.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à en face de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 896.51 euros.
Appartement T4 actuellement loué 1000 € + 75 € de charges par mois.
Avec une surface généreuse de 110 m², cet appartement lumineux de style années 30 avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets d'époque se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages. Il comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, idéal pour une famille.
La vaste cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui bénéficie également d'un bon état général et de fenêtres en double vitrage.
Le bien est doté d'un garage fermé dans une résidence sécurisée et d'une cave,
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude.
Localisé à seulement 500 m des commerces du centre ville de CHAMALIERES, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le groupe scolaire privé Sainte-Thècle et le collège et lycée public Teilhard de Chardin.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à en face de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 896.51 euros.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 21 lots. Average share of the estimated budget 896,51 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1730.00 € and 2380.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX