Exclusivity
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Apartment for sale, 6 rooms - Clermont-Ferrand 63000
290 000 €
Caractéristiques
- Surface : 149 m²
- Rooms : 6
- Construction : 1956
Détails des pièces
Description
3735OL EXLUSIVITÉ, CLERMONT-FERRAND, Vallières. Coup de coeur pour ce très bel appartement T6 traversant et extrêmement chaleureux proche de toutes les commodités, pour une vie citadine de qualité.
Arrivés au 1er étage sans ascenseur de la petite copropriété, tout l'étage est à vous ! La grande entrée accueillante vous permet de déposer vos effets personnels dans le placard aux dimensions confortables prévu à cet effet.
Sur votre droite vous accédez immédiatement à la cuisine, puis poursuivez par une vaste chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau : le parfait espace parental, bien douillet !
Le large dégagement débouche ensuite sur l'immense et lumineux séjour avec son espace salon ouvert, très original : on sent ici la patte de l'architecte qui a vécu en ces lieux et les a voulus aussi agréables que fonctionnels.
À l'autre extrémité du séjour, vous vous engagez sur un nouveau dégagement et un long couloir qui dessert, à droite, deux chambres bien cosy, à gauche une grande buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et enfin, tout au bout, une quatrième et dernière chambre très spacieuse, bordée de baies vitrées et d'un balcon en arrondi. On imagine très bien dans cette partie de l'appartement, l'espace dédié aux enfants.
En termes de dépendances, vous disposerez de deux caves.
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi au 06 62 19 56 31.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Odile Lavigne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Arrivés au 1er étage sans ascenseur de la petite copropriété, tout l'étage est à vous ! La grande entrée accueillante vous permet de déposer vos effets personnels dans le placard aux dimensions confortables prévu à cet effet.
Sur votre droite vous accédez immédiatement à la cuisine, puis poursuivez par une vaste chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau : le parfait espace parental, bien douillet !
Le large dégagement débouche ensuite sur l'immense et lumineux séjour avec son espace salon ouvert, très original : on sent ici la patte de l'architecte qui a vécu en ces lieux et les a voulus aussi agréables que fonctionnels.
À l'autre extrémité du séjour, vous vous engagez sur un nouveau dégagement et un long couloir qui dessert, à droite, deux chambres bien cosy, à gauche une grande buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et enfin, tout au bout, une quatrième et dernière chambre très spacieuse, bordée de baies vitrées et d'un balcon en arrondi. On imagine très bien dans cette partie de l'appartement, l'espace dédié aux enfants.
En termes de dépendances, vous disposerez de deux caves.
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi au 06 62 19 56 31.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Odile Lavigne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3110.00 € and 4250.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX