Exclusivity
Apartment for sale, 2 rooms - Clermont-Ferrand 63000
104 000 €
Caractéristiques
- Surface : 39.84 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 1983
Détails des pièces
Description
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, dans le secteur Oradou à Clermont-Ferrand.
D'une surface loi Carrez de 39,84 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux exposé Est de 22,42 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau.
Le bien est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.
L'immeuble, construit en 1983, est raccordé au tout à l'égout et sécurisé par un digicode. Vous apprécierez la proximité des écoles (École Maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, École Maternelle La Pradelle, Groupe Scolaire Blaise Pascal, Groupe Scolaire Jeanne d'Arc), de la résidence universitaire Philippe Lebon, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et centres médicaux.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 104 000 €. Contactez l'agence WEISS immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1141.00 euros.
D'une surface loi Carrez de 39,84 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux exposé Est de 22,42 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau.
Le bien est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.
L'immeuble, construit en 1983, est raccordé au tout à l'égout et sécurisé par un digicode. Vous apprécierez la proximité des écoles (École Maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, École Maternelle La Pradelle, Groupe Scolaire Blaise Pascal, Groupe Scolaire Jeanne d'Arc), de la résidence universitaire Philippe Lebon, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et centres médicaux.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 104 000 €. Contactez l'agence WEISS immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1141.00 euros.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 87 lots. Average share of the estimated budget 1 141 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 810.00 € and 1140.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX