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Apartment for sale, 3 rooms - Cébazat 63118
119 900 €
Caractéristiques
- Surface : 61 m²
- Rooms : 3
- Construction : 1813
Détails des pièces
Description
À vendre Appartement T3 loué 60,90 m² Centre de Cébazat
En plein coeur de Cébazat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 60,90 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages.
Rénové en 2017, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Vous bénéficierez également d'une grande cave de 27,50 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Caractéristiques :
Chauffage électrique individuel
Huisseries en bois double vitrage
Volets en bois conformes aux exigences des ABF
Appartement rénové en 2017
Le bien est actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Informations locatives :
Loyer : 534,64 € charges comprises / mois
Dont provisions sur charges : 41,42 € / mois
Loyer hors charges : 493,22 € / mois
Revenus locatifs annuels hors charges : 5 918,64 €
Rentabilité locative brute : environ 4,94 %
Prix de vente : 119 900 € FAI
Un bien idéal pour un investissement locatif ou patrimonial, bénéficiant d'un emplacement central à Cébazat et d'un locataire déjà en place.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1565.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Francisco PERROTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En plein coeur de Cébazat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 60,90 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages.
Rénové en 2017, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Vous bénéficierez également d'une grande cave de 27,50 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Caractéristiques :
Chauffage électrique individuel
Huisseries en bois double vitrage
Volets en bois conformes aux exigences des ABF
Appartement rénové en 2017
Le bien est actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Informations locatives :
Loyer : 534,64 € charges comprises / mois
Dont provisions sur charges : 41,42 € / mois
Loyer hors charges : 493,22 € / mois
Revenus locatifs annuels hors charges : 5 918,64 €
Rentabilité locative brute : environ 4,94 %
Prix de vente : 119 900 € FAI
Un bien idéal pour un investissement locatif ou patrimonial, bénéficiant d'un emplacement central à Cébazat et d'un locataire déjà en place.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1565.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Francisco PERROTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1156.00 € and 1565.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX