Exclusivity
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Apartment for sale, 2 rooms - Clermont-Ferrand 63100
164 300 €
Caractéristiques
- Surface : 76.83 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
Détails des pièces
Description
La Régie Mialon vous propose en exclusivité un grand T2 de 77 m², situé dans un secteur recherché, à proximité des quartiers des Bughes / Saint-Alyre / Montjuzet, proche des écoles et commerces.
Au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon-loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Actuellement configuré en T2, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et permet aisément la création d'une seconde chambre afin de bénéficier d'un agréable T3.
Fonctionnel et lumineux, il offre une vue dégagée et un environnement calme.
Il dispose également d'un balcon/loggia fermé, offrant un espace extérieur appréciable.
Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation, d'un chauffage collectif, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778
Au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon-loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Actuellement configuré en T2, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et permet aisément la création d'une seconde chambre afin de bénéficier d'un agréable T3.
Fonctionnel et lumineux, il offre une vue dégagée et un environnement calme.
Il dispose également d'un balcon/loggia fermé, offrant un espace extérieur appréciable.
Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation, d'un chauffage collectif, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 155 000 €. In a condominium of 101 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1270.00 € and 1760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.