Exclusivity
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Old house for sale, 4 rooms - Clermont-Ferrand 63000
224 000 €
Caractéristiques
- Surface : 75 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 02 a 02 ca
- Construction : 1950
Détails des pièces
Description
En exclusivité CLERMONT-FERRAND SECTEUR LECUELLE / LA GLACIÈRE
Petite maison coup de coeur avec garage et jardin !
Idéalement située dans le secteur recherché de La Glacière, à proximité des Côtes de Clermont et du parc Montjuzet, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un cadre de vie calme et familial.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un séjour aménagé dans une véranda bénéficiant d'un accès direct au jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre supplémentaire avec placard.
Un garage, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : D
La maison est habitable immédiatement. Une mise au goût du jour permettra toutefois de révéler pleinement son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité.
Une maison chaleureuse, idéale pour un jeune couple, dans un secteur agréable du centre ville
Belle opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Petite maison coup de coeur avec garage et jardin !
Idéalement située dans le secteur recherché de La Glacière, à proximité des Côtes de Clermont et du parc Montjuzet, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un cadre de vie calme et familial.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un séjour aménagé dans une véranda bénéficiant d'un accès direct au jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre supplémentaire avec placard.
Un garage, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : D
La maison est habitable immédiatement. Une mise au goût du jour permettra toutefois de révéler pleinement son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité.
Une maison chaleureuse, idéale pour un jeune couple, dans un secteur agréable du centre ville
Belle opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1730.00 € and 2400.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.