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House for sale, 4 rooms - Aubière 63170
189 740 €
Caractéristiques
- Surface : 90 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 1700
Détails des pièces
Description
Maison de bourg - 3 chambres - garage - atelier
En plein centre d'Aubière, découvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée.
Vous trouverez :
Au premier niveau :
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un salon-séjour avec sa bibliothèque sur mesure
- un WC.
À l'étage:
- deux chambres avec placard intégré
- une salle de bains
- une buanderie
Au dernier niveau:
- une troisième chambre avec placard intégré
Enfin vous trouverez un grand garage de 32 m² avec sa fosse, ainsi qu'un atelier/buanderie.
Caractéristiques techniques :
- toiture refaite en janvier 2026
- velux changé en 2026
- climatisation réversible
- fenêtres en PVC double vitrage
Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
En plein centre d'Aubière, découvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée.
Vous trouverez :
Au premier niveau :
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- un salon-séjour avec sa bibliothèque sur mesure
- un WC.
À l'étage:
- deux chambres avec placard intégré
- une salle de bains
- une buanderie
Au dernier niveau:
- une troisième chambre avec placard intégré
Enfin vous trouverez un grand garage de 32 m² avec sa fosse, ainsi qu'un atelier/buanderie.
Caractéristiques techniques :
- toiture refaite en janvier 2026
- velux changé en 2026
- climatisation réversible
- fenêtres en PVC double vitrage
Contactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 820.00 and 1170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Send an email Getting there
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX