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House for sale, 6 rooms - Cournon-d'Auvergne 63800
270 000 €
Caractéristiques
- Surface : 128 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 08 a 90 ca
- Construction : 1980
Détails des pièces
Description
Maison familiale 128 m² sur parcelle de 890 m² Grand garage Cournon-d'Auvergne
Située dans un secteur résidentiel à la fois calme et pratique, cette maison individuelle construite en 1980 offre 128 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une belle parcelle de 890 m².
Dès l'arrivée, vous apprécierez son environnement agréable ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour un projet familial ou une activité indépendante.
L'espace de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.
Le RDC et le 1er étage pourrait être indépendant pour un adolescent, un parent souhaitant davantage d'indépendance, une activité professionnelle ou encore la création d'un logement complémentaire selon vos besoins.
Annexes et extérieur
Grand garage de 45 m².
Cave de 10 m².
Terrain de 890 m² situé en zone constructible offrant un potentiel supplémentaire.
PrestationsPoêle à granulés neuf.
Climatisation réversible (installation récente).
Chauffe-eau thermodynamique 150 L installé en 2024.
Radiateurs électriques à inertie.
Cheminée gainée.
Toiture et charpente suivies et en bon état.
Volets électriques sur une partie de la maison.
À prévoir : La maison a été entretenue au fil des années mais nécessitera un rafraîchissement intérieur afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.
Contactez nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Edgard CLEMENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située dans un secteur résidentiel à la fois calme et pratique, cette maison individuelle construite en 1980 offre 128 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une belle parcelle de 890 m².
Dès l'arrivée, vous apprécierez son environnement agréable ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour un projet familial ou une activité indépendante.
L'espace de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.
Le RDC et le 1er étage pourrait être indépendant pour un adolescent, un parent souhaitant davantage d'indépendance, une activité professionnelle ou encore la création d'un logement complémentaire selon vos besoins.
Annexes et extérieur
Grand garage de 45 m².
Cave de 10 m².
Terrain de 890 m² situé en zone constructible offrant un potentiel supplémentaire.
PrestationsPoêle à granulés neuf.
Climatisation réversible (installation récente).
Chauffe-eau thermodynamique 150 L installé en 2024.
Radiateurs électriques à inertie.
Cheminée gainée.
Toiture et charpente suivies et en bon état.
Volets électriques sur une partie de la maison.
À prévoir : La maison a été entretenue au fil des années mais nécessitera un rafraîchissement intérieur afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.
Contactez nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Edgard CLEMENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2380.00 € and 3290.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX