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Old house for sale, 7 rooms - Saint-Agoulin 63260
258 000 €
Caractéristiques
- Surface : 280 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
Détails des pièces
Description
Cet ensemble immobilier permet de réunir son activité et son quotidien sous un même toit, au coeur de Saint-Agoulin.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 140 m² actuellement un restaurant à aménager selon votre projet : commerce de proximité, showroom, atelier ou restauration, profession médicale, artisan.
A ce local s'ajoute une dépendance et une cour privée, pouvant servir de stationnement pour 2 véhicules.
À l'étage, au 1er niveau, un appartement vous attend.,Cave et grenier complètent l'ensemble et offrent de vrais volumes de rangement ou de stockage.
Trois atouts concrets:
Une activité et un logement dans le même lieu : plus de trajets, des charges et des loyers en moins.
Un local de 140 m² pensé pour accueillir clientèle, stock ou équipe, avec cave et grenier en renfort.
Le bien peux se vendre également avec une licence 4.
Contactez nous pour plus d'info.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Agent - Michel MARANGI
Carte T 449436328
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 140 m² actuellement un restaurant à aménager selon votre projet : commerce de proximité, showroom, atelier ou restauration, profession médicale, artisan.
A ce local s'ajoute une dépendance et une cour privée, pouvant servir de stationnement pour 2 véhicules.
À l'étage, au 1er niveau, un appartement vous attend.,Cave et grenier complètent l'ensemble et offrent de vrais volumes de rangement ou de stockage.
Trois atouts concrets:
Une activité et un logement dans le même lieu : plus de trajets, des charges et des loyers en moins.
Un local de 140 m² pensé pour accueillir clientèle, stock ou équipe, avec cave et grenier en renfort.
Le bien peux se vendre également avec une licence 4.
Contactez nous pour plus d'info.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Agent - Michel MARANGI
Carte T 449436328
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3800.00 € and 5150.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX