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House for sale, 6 rooms - Lempdes 63370
250 000 €
Caractéristiques
- Surface : 136 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 05 a 23 ca
- Construction : 1969
Détails des pièces
Description
Idéalement située, la commune de Lempdes dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et offre un accès rapide aux axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison développe 136 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 523 m².
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un large balcon offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, également accessible depuis le balcon, allie fonctionnalité et confort. Une arrière cuisine avec rangement et buanderie pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux pièces d'eau, assurant un quotidien fluide et confortable.
Le rez-de-chaussée propose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (rangements, atelier, espace de loisirs).
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée, gage de confort et d'amélioration énergétique.
Le chauffage est actuellement au fuel, point à changer.
Maison bien entretenue, elle a juste besoin de vous pour retrouver une décoration intérieur au goût du jour.
Un bien rare alliant calme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Fabienne GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 829 130 566 000 13
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison développe 136 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 523 m².
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un large balcon offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, également accessible depuis le balcon, allie fonctionnalité et confort. Une arrière cuisine avec rangement et buanderie pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux pièces d'eau, assurant un quotidien fluide et confortable.
Le rez-de-chaussée propose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (rangements, atelier, espace de loisirs).
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée, gage de confort et d'amélioration énergétique.
Le chauffage est actuellement au fuel, point à changer.
Maison bien entretenue, elle a juste besoin de vous pour retrouver une décoration intérieur au goût du jour.
Un bien rare alliant calme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Fabienne GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 829 130 566 000 13
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 5.93% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 236 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4220.00 € and 5770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX