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Villa for sale, 7 rooms - Royat 63130
875 000 €
Caractéristiques
- Surface : 250 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 58 a
- Construction : 1994
Détails des pièces
Description
ROYAT VILLA D'ARCHITECTE | VUE PANORAMIQUE
Et si quelques touches de décoration et un subtil jeu de lumière suffisaient à révéler tout le potentiel d'un lieu d'exception ? exemple de visuels dans notre book photos.
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Royat, cette élégante villa d'architecte de 250 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et panorama exceptionnel sur Clermont-Ferrand, le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys.
Implantée au coeur d'un parc paysager de 2 800 m², prolongé par 5 000 m² de forêt privative, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la nature.
Séjour cathédrale avec cheminée, larges baies vitrées, cuisine et salle à manger, suite parentale de 37 m², chambres avec salles d'eau privatives, mezzanine, terrasses Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.
À l'extérieur : piscine chauffée 4 × 8 m, pool house et terrasses face à un panorama unique.
Une propriété confidentielle et pleine de potentiel, où élégance, nature et art de vivre se rencontrent.
Royat à seulement 2 minutes de Clermont-Ferrand
À découvrir sur rendez-vous avec Murat Immo.
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Fabienne GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 829 130 566 000 13
Et si quelques touches de décoration et un subtil jeu de lumière suffisaient à révéler tout le potentiel d'un lieu d'exception ? exemple de visuels dans notre book photos.
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Royat, cette élégante villa d'architecte de 250 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et panorama exceptionnel sur Clermont-Ferrand, le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys.
Implantée au coeur d'un parc paysager de 2 800 m², prolongé par 5 000 m² de forêt privative, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur la nature.
Séjour cathédrale avec cheminée, larges baies vitrées, cuisine et salle à manger, suite parentale de 37 m², chambres avec salles d'eau privatives, mezzanine, terrasses Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.
À l'extérieur : piscine chauffée 4 × 8 m, pool house et terrasses face à un panorama unique.
Une propriété confidentielle et pleine de potentiel, où élégance, nature et art de vivre se rencontrent.
Royat à seulement 2 minutes de Clermont-Ferrand
À découvrir sur rendez-vous avec Murat Immo.
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Fabienne GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 829 130 566 000 13
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 3.55% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 845 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3760.00 € and 5140.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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63320 CHAMPEIX