Sold
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House for sale, 4 rooms - Clermont-Ferrand 63100
Sold
Caractéristiques
- Surface : 94 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 a 76 ca
- Construction : 1940
Détails des pièces
Description
En exclusivité, idéalement située impasse Châteaubriand, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une impasse, cette charmante maison de ville des années 40 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022.
Elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des prestations de qualité.
La maison s'organise sur trois niveaux : Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant sur le même niveau.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec douche et WC.
Au sous-sol, nous retrouvons une grande entrée avec placard, une buanderie avec accès au jardin, une chaufferie, une cave et un grand garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, le jardin avec terrasse bois constitue un véritable espace de détente, rare en coeur de ville.
- Surface habitable : 94 m²
- Terrain : 176 m²
- Maison rénovée en 2022
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Climatisation
- Nombreuses annexes
- Exposition Nord-Sud
- Taxe foncière : 1 200 € / an
Un bien clé en main, alliant emplacement recherché, calme et extérieur, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des prestations de qualité.
La maison s'organise sur trois niveaux : Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant sur le même niveau.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec douche et WC.
Au sous-sol, nous retrouvons une grande entrée avec placard, une buanderie avec accès au jardin, une chaufferie, une cave et un grand garage avec porte motorisée.
À l'extérieur, le jardin avec terrasse bois constitue un véritable espace de détente, rare en coeur de ville.
- Surface habitable : 94 m²
- Terrain : 176 m²
- Maison rénovée en 2022
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Climatisation
- Nombreuses annexes
- Exposition Nord-Sud
- Taxe foncière : 1 200 € / an
Un bien clé en main, alliant emplacement recherché, calme et extérieur, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Bilan sur les performances énergétiques du bien
