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House for sale, 9 rooms - Clermont-Ferrand 63000
315 000 €
Caractéristiques
- Surface : 226 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 05 a 70 ca
- Construction : 1950
Détails des pièces
Description
En exclusivité, dans le secteur recherché de La Glacière, cette maison des années 50 développe environ 226 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement ou de division.
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour lumineux équipé de la clim donnant accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage supérieur offre de nombreuses chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Au rez-de-jardin, on retrouve un espace avec un accès indépendant d'environ 75m² habitables, et 75m² d'annexes type garages, chaufferie, grande pièce de stockage.
Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, de garages, d'une cave enterrée et de dépendances, apportant un réel confort au quotidien.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet.
- Surface habitable : 226 m²
- Terrain : 570 m²
- Chambres : 8
- Terrasse et jardin
- Stationnement intérieur 2 véhicules
- Chauffage fioul + climatisation
- Menuiseries bois
- Exposition Nord-Sud
- Travaux de rénovation à prévoir
- Taxe foncière : 4 000 € / an
- Classe énergie F
Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour un projet familial ou patrimonial.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8600.00 € et 11700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033
Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour lumineux équipé de la clim donnant accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage supérieur offre de nombreuses chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Au rez-de-jardin, on retrouve un espace avec un accès indépendant d'environ 75m² habitables, et 75m² d'annexes type garages, chaufferie, grande pièce de stockage.
Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, de garages, d'une cave enterrée et de dépendances, apportant un réel confort au quotidien.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet.
- Surface habitable : 226 m²
- Terrain : 570 m²
- Chambres : 8
- Terrasse et jardin
- Stationnement intérieur 2 véhicules
- Chauffage fioul + climatisation
- Menuiseries bois
- Exposition Nord-Sud
- Travaux de rénovation à prévoir
- Taxe foncière : 4 000 € / an
- Classe énergie F
Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour un projet familial ou patrimonial.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8600.00 € et 11700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 8600.00 € and 11700.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.