Exclusivity
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House for sale, 5 rooms - Aubière 63170
249 000 €
Caractéristiques
- Surface : 80 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 03 a 40 ca
- Construction : 2010
Détails des pièces
Description
Charmante Maison à Vendre
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2010, qui allie modernité et confort. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir vos rêves.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les trois chambres, la salle d'eau et les deux WC assurent un confort quotidien optimal.
Le terrain de 340 m² offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique.
Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Réservez votre visite en contactant votre conseillère Sabrina HAMOUMOU au O637634761
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 903117968
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2010, qui allie modernité et confort. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir vos rêves.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les trois chambres, la salle d'eau et les deux WC assurent un confort quotidien optimal.
Le terrain de 340 m² offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique.
Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
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CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1451.00 € and 1964.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX