Exclusivity
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House for sale, 7 rooms - Pont-du-Château 63430
337 600 €
Caractéristiques
- Surface : 160 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 60 ca
- Construction : 2014
Détails des pièces
Description
Charme de l'ancien & confort contemporain
Découvrez cette belle maison qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en conservant son identité et ses matériaux d'origine, notamment avec la présence de belle pierre de Volvic.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que d'une suite parentale.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour et d'une terrasse avec store banne, ainsi que d'un garage et d'un portail électrique.
Côté confort et équipements : aspiration centralisée, ballon thermodynamique, domotique, volets roulants centralisés et portail électrique.
Une maison pleine de caractère, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare à découvrir !
Pour plus d'informations, contactez Zouhair ZIDI au O661989859
Référence : VM3577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF CONSEILS 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand.Une maison complète, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849
Découvrez cette belle maison qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en conservant son identité et ses matériaux d'origine, notamment avec la présence de belle pierre de Volvic.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que d'une suite parentale.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour et d'une terrasse avec store banne, ainsi que d'un garage et d'un portail électrique.
Côté confort et équipements : aspiration centralisée, ballon thermodynamique, domotique, volets roulants centralisés et portail électrique.
Une maison pleine de caractère, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Un bien rare à découvrir !
Pour plus d'informations, contactez Zouhair ZIDI au O661989859
Référence : VM3577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF CONSEILS 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand.Une maison complète, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 8% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 312 600 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1900.00 € and 2600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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