Exclusivity
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House for sale, 7 rooms - Clermont-Ferrand 63000
590 000 €
Caractéristiques
- Surface : 190 m²
- Rooms : 7
- Construction : 1930
Détails des pièces
Description
Maison de 270m2 CLERMONT-FERRAND Idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville (10 min) et proche des facultés, venez découvrir cette magnifique maison traversante de 270m2 (190m2 habitables).
Réalisée par l'architecte Valentin Vigneron dans les années 30, elle vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, construite sur sa parcelle de 185m2.
Une belle entrée dessert :
- au 1er niveau : un séjour - salle à manger (44m2) avec accès sur la cour intérieure, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau.
- au 2ème niveau : 4 chambres dont une ouvrant sur un balcon et une salle de bains avec WC.
- au 3ème niveau : un cellier et un accès au toit terrasse d'une surface de 70m2 environ.
- au sous-sol : une cave, un espace buanderie/chaufferie, une chambre et un garage de 40m2.
Belle hauteur sous plafond.
Exposition traversante Nord / Sud.
Huisseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques et persiennes métalliques.
Chauffage au gaz.
Réalisée par l'architecte Valentin Vigneron dans les années 30, elle vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, construite sur sa parcelle de 185m2.
Une belle entrée dessert :
- au 1er niveau : un séjour - salle à manger (44m2) avec accès sur la cour intérieure, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau.
- au 2ème niveau : 4 chambres dont une ouvrant sur un balcon et une salle de bains avec WC.
- au 3ème niveau : un cellier et un accès au toit terrasse d'une surface de 70m2 environ.
- au sous-sol : une cave, un espace buanderie/chaufferie, une chambre et un garage de 40m2.
Belle hauteur sous plafond.
Exposition traversante Nord / Sud.
Huisseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques et persiennes métalliques.
Chauffage au gaz.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3980.00 € and 5400.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.