Exclusivity
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Apartment for sale, 3 rooms - Chamalières 63400
233 200 €
Caractéristiques
- Surface : 71.22 m²
- Rooms : 3
- Construction : 1940
Détails des pièces
Description
Charmant T3 en plein coeur de ville 71,22 m²
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 situé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant de 1940, dont la façade a été rénovée en 2014. D'une surface habitable de 71,22 m², il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieusement agencés. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, offrant un cadre idéal pour des moments de vie et de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour créer un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, garantissant un cadre de vie soigné et rassurant.
Les + :
Chauffage individuel
Garage
Cave
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Jean FLANDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 situé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant de 1940, dont la façade a été rénovée en 2014. D'une surface habitable de 71,22 m², il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieusement agencés. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, offrant un cadre idéal pour des moments de vie et de convivialité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour créer un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, garantissant un cadre de vie soigné et rassurant.
Les + :
Chauffage individuel
Garage
Cave
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Jean FLANDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1300.00 and 1830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX