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Apartment for sale, 2 rooms - Clermont-Ferrand 63000
153 000 €
Caractéristiques
- Surface : 52.5 m²
- Rooms : 2
- Construction : 1900
Détails des pièces
Description
Quartier Blatin
Découvrez ce T2 bis de 53 m² situé au 3? étage d'une petite copropriété de caractère, en centre ville et au calme.
L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant des prestations de qualité, ainsi que d'un spacieux séjour de 26 m² avec parquet et cheminée. Vous profiterez également d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement aménagée.
Menuiseries double vitrage, électricité aux normes et chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 207 € par an.
Vendu meublé, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553
Découvrez ce T2 bis de 53 m² situé au 3? étage d'une petite copropriété de caractère, en centre ville et au calme.
L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant des prestations de qualité, ainsi que d'un spacieux séjour de 26 m² avec parquet et cheminée. Vous profiterez également d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement aménagée.
Menuiseries double vitrage, électricité aux normes et chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 207 € par an.
Vendu meublé, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 6.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 143 000 €. In a condominium of 9 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 810.00 and 1140.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Send an email Getting there
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX