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Apartment for sale, 5 rooms - Clermont-Ferrand 63000
345 000 €
Caractéristiques
- Surface : 117.39 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Construction : 1900
Détails des pièces
Description
Clermont-Ferrand, sur le plateau central, au coeur de la place de la Victoire.Très bel appartement de caractère avec trois balcons d'une surface habitable de 117 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu.
Venez découvrir ses beaux volumes, son charme authentique avec ses hauteurs sous plafond, son parquet fougère et ses cheminées en marbre.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une salle à manger, de trois chambres dont deux avec balcon privatif, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC.
Une cave complète le bien.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, tableau électrique sécurisé. Vue dégagée sur la Cathédrale.
Tram, bus, écoles et commerces à proximité.À deux pas de la place de Jaude et à 10 minutes à pied du site Michelin Les Carmes.
Cadre de vie agréable et familial.Idéal également pour une profession libérale.
Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Venez découvrir ses beaux volumes, son charme authentique avec ses hauteurs sous plafond, son parquet fougère et ses cheminées en marbre.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une salle à manger, de trois chambres dont deux avec balcon privatif, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC.
Une cave complète le bien.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, tableau électrique sécurisé. Vue dégagée sur la Cathédrale.
Tram, bus, écoles et commerces à proximité.À deux pas de la place de Jaude et à 10 minutes à pied du site Michelin Les Carmes.
Cadre de vie agréable et familial.Idéal également pour une profession libérale.
Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 2 512 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2960.00 € and 4050.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.