Exclusivity
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Apartment for sale, 3 rooms - Clermont-Ferrand 63000
235 000 €
Caractéristiques
- Surface : 74.98 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2014
Détails des pièces
Description
RARE. En exclusivité, à Clermont-Ferrand, secteur Lavoisier, à proximité immédiate de l'ancienne CCI-Berthelot.
Découvrez ce beau T3 bis de 74.98 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand jardin privatif.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le logement dispose également d'un cellier accessible directement depuis l'appartement, pouvant être aménagé selon vos besoins en lingerie, dressing ou bureau.
Un garage fermé complète ce bien.
Très lumineux et au calme, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C.
Le parc Montjuzet se trouve au pied de l'immeuble. Bus, écoles et commerces sont également accessibles à proximité.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un emplacement pratique, proche du site Michelin des Carmes et à deux pas du centre-ville.
Aucun travaux à prévoir et un cadre de vie particulièrement agréable.
Une très belle opportunité !
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 783 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Découvrez ce beau T3 bis de 74.98 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand jardin privatif.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le logement dispose également d'un cellier accessible directement depuis l'appartement, pouvant être aménagé selon vos besoins en lingerie, dressing ou bureau.
Un garage fermé complète ce bien.
Très lumineux et au calme, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C.
Le parc Montjuzet se trouve au pied de l'immeuble. Bus, écoles et commerces sont également accessibles à proximité.
Le bien bénéficie par ailleurs d'un emplacement pratique, proche du site Michelin des Carmes et à deux pas du centre-ville.
Aucun travaux à prévoir et un cadre de vie particulièrement agréable.
Une très belle opportunité !
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 783 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Including fees of 5.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 223 000 €. In a condominium of 28 lots. Average share of the estimated budget 1 783 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 730.00 and 1030.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.