Exclusivity
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House for sale, 4 rooms - Clermont-Ferrand 63000
249 000 €
Caractéristiques
- Surface : 115 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Construction : 1840
Détails des pièces
Description
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à vendre à Clermont-Ferrand, proposée en exclusivité.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte du le séjour et donnant sur une cour de 15 m² environ.
Au 1er étage un grand salon pouvant être aménagé en chambre donnant sur un petit bacon, une chambre avec placards donnant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés.
Au dernier étage une grande chambre avec un coin dressing.
Une petite et un garage avec porte électrique isolée complètent le bien.
D'une surface habitable de 98,62 m², cette maison comprend actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et espace.
Située dans un quartier dynamique, au centre de CLERMONT FERRAND, vous bénéficierez de la proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Edgar Quinet, le Lycée Saint-Alyre, le Groupe Scolaire Edgar Quinet, l'École Maternelle d'Application Edgar Quinet, et l'Institution Saint-Alyre.
Les familles apprécieront également la proximité de la crèche Barbecot.
De plus, de nombreux parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Le prix de vente est de 249 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché clermontois.
Contactez dès maintenant l'agence WEISS immobilier pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte du le séjour et donnant sur une cour de 15 m² environ.
Au 1er étage un grand salon pouvant être aménagé en chambre donnant sur un petit bacon, une chambre avec placards donnant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés.
Au dernier étage une grande chambre avec un coin dressing.
Une petite et un garage avec porte électrique isolée complètent le bien.
D'une surface habitable de 98,62 m², cette maison comprend actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et espace.
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Les familles apprécieront également la proximité de la crèche Barbecot.
De plus, de nombreux parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Le prix de vente est de 249 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché clermontois.
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Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1600.00 € and 2170.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Send an email Getting there
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX