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House for sale, 6 rooms - Entraigues 63720
258 000 €
Caractéristiques
- Surface : 99 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 09 a 60 ca
- Construction : 1977
Détails des pièces
Description
À découvrir sur la commune d'Entraigues, cette maison de plain-pied d'environ 99 m² habitables est implantée sur une parcelle de 960 m².
Rénovée en 2022 et en bon état général, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une véranda de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons.
La maison bénéficie également de menuiseries PVC, de volets roulants, de la fibre ainsi que de combles aménageables.
Le chauffage est individuel électrique.
La façade a été réalisée par une entreprise en 2014. Quelques travaux de remise aux normes du tableau électrique sont à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 950 € par an.
DPE : C GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 300 € par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953
Réf. VM3784
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
Rénovée en 2022 et en bon état général, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une véranda de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'extérieur au fil des saisons.
La maison bénéficie également de menuiseries PVC, de volets roulants, de la fibre ainsi que de combles aménageables.
Le chauffage est individuel électrique.
La façade a été réalisée par une entreprise en 2014. Quelques travaux de remise aux normes du tableau électrique sont à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 950 € par an.
DPE : C GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 300 € par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953
Réf. VM3784
CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1550.00 € and 2140.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX