Exclusivity
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House for sale, 6 rooms - Les Martres-de-Veyre 63730
345 000 €
Caractéristiques
- Surface : 115 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 07 a 29 ca
- Construction : 2011
Détails des pièces
Description
Opportunité aux Martres-de-Veyre : Le plain-pied idéal entre Clermont et Issoire !
Située rue de la Prairie, cette maison de plain-pied de 115 m² offre le parfait équilibre entre volume, luminosité et emplacement stratégique. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire, et avec la gare sur place, vous profitez d'une accessibilité totale au quotidien.
Les points forts du bien :
Pièce de vie de 49 m² : un grand espace ultra-lumineux ouvert sur la terrasse.
Côté nuit : 3 chambres et 1 salle de bains.
Les plus : 1 garage et 1 pièce supplémentaire modulable (bureau, buanderie, atelier).
Extérieur : Une belle parcelle de 729 m² piscinable, rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette occasion, appelez Sabrina au O637634761 pour visiter !
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 903117968
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968
Située rue de la Prairie, cette maison de plain-pied de 115 m² offre le parfait équilibre entre volume, luminosité et emplacement stratégique. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire, et avec la gare sur place, vous profitez d'une accessibilité totale au quotidien.
Les points forts du bien :
Pièce de vie de 49 m² : un grand espace ultra-lumineux ouvert sur la terrasse.
Côté nuit : 3 chambres et 1 salle de bains.
Les plus : 1 garage et 1 pièce supplémentaire modulable (bureau, buanderie, atelier).
Extérieur : Une belle parcelle de 729 m² piscinable, rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette occasion, appelez Sabrina au O637634761 pour visiter !
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 903117968
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1680.00 € and 2330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Send an email Getting there
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX