Exclusivity
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Old house for sale, 5 rooms - Lorlanges 43360
119 500 €
Caractéristiques
- Surface : 87 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 19 ca
- Construction : 1840
Détails des pièces
Description
Cette authentique maison en pierre d'environ 87 m2 avec un jardinet d'environ 220 m2 saura séduire les amateurs de belles vues.
Elevée sur 3 caves en rez- de -chaussée, idéales pour le stockage, un atelier, une cuisine d'été.
Au premier étage, une cuisine lumineuse ainsi qu'un salon offrant un espace de vie agréable.
Le deuxième étage dessert trois chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un wc.
La maison se distingue par son intérieur parfaitement entretenu, permettant une installation rapide.
Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une magnifique vue.
Un jardin d'environ 220 m2 complète l'ensemble. Vous y trouverez également un petit abri en pierre sous l'escalier, apportant un charme supplémentaire et un espace pratique pour le rangement.
Contact : Laetitia Combret 0675072171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 Bd Gustave Flaubert 63000 Clermont Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laetitia COMBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401428222
Elevée sur 3 caves en rez- de -chaussée, idéales pour le stockage, un atelier, une cuisine d'été.
Au premier étage, une cuisine lumineuse ainsi qu'un salon offrant un espace de vie agréable.
Le deuxième étage dessert trois chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un wc.
La maison se distingue par son intérieur parfaitement entretenu, permettant une installation rapide.
Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une magnifique vue.
Un jardin d'environ 220 m2 complète l'ensemble. Vous y trouverez également un petit abri en pierre sous l'escalier, apportant un charme supplémentaire et un espace pratique pour le rangement.
Contact : Laetitia Combret 0675072171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 61 Bd Gustave Flaubert 63000 Clermont Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laetitia COMBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401428222
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4250.00 € and 5810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX