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House for sale, 7 rooms - Saint-Oradoux-de-Chirouze 23100
236 500 €
Caractéristiques
- Surface : 250 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Plot size : 45 a 61 ca
- Virtual visit : Virtual visit
Détails des pièces
Description
Ancienne grange entièrement rénovée dans le sud de la Creuse, aux portes des Combrailles d'Auvergne et du plateau de Millevaches. La propriété s'étend sur plus de 4 000 m².
De plain pied, la pièce principale avec son espace cuisine et cantou s'ouvre sur une véranda formant près de 100 m2 d'espace de vie.
La sensation d'espace est immédiate, soulignée par une belle hauteur de plafond sans rien enlever à la convivialité qu'inspirent naturellement la cheminée ou les pierres et poutres apparentes.
Trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et WC suspendus séparés complètent la partie de vie au RDC.
Sur ce même niveau, un espace de plus de 70 m² réunissant garage et buanderie communique avec l'espace de de vie.
En rez-de-jardin, une partie indépendante composée d'une cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres ainsi qu'un grand hall vous permettront d'inviter confortablement famille et amis, avec un accès au jardin terrasse convivial.
Sur le même niveau, l'ancienne étable propose un grand espace atelier ainsi que le bûcher pour le stockage du bois notamment, pouvant également être adapté au besoin pour accueillir davantage de véhicules.
En sortie de hameau, vous respirerez la nature dans un environnement privilégié :
Une région préservée parsemée de bois et d'étangs dont celui de Méouze (62 Ha) à 600m de la propriété où la richesse de la flore et la faune fera le bonheur des amoureux de la nature !
Des prestations devenues rares sur le secteur, n'attendez pas pour demander des renseignements et venir visiter et contactez votre conseiller immobilier sur les secteur, même en dehors des heures de bureau:
Janick OLAGNON - KW Arvern
06 62 22 84 41
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Janick OLAGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793812694
De plain pied, la pièce principale avec son espace cuisine et cantou s'ouvre sur une véranda formant près de 100 m2 d'espace de vie.
La sensation d'espace est immédiate, soulignée par une belle hauteur de plafond sans rien enlever à la convivialité qu'inspirent naturellement la cheminée ou les pierres et poutres apparentes.
Trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et WC suspendus séparés complètent la partie de vie au RDC.
Sur ce même niveau, un espace de plus de 70 m² réunissant garage et buanderie communique avec l'espace de de vie.
En rez-de-jardin, une partie indépendante composée d'une cuisine, salle d'eau et wc, deux chambres ainsi qu'un grand hall vous permettront d'inviter confortablement famille et amis, avec un accès au jardin terrasse convivial.
Sur le même niveau, l'ancienne étable propose un grand espace atelier ainsi que le bûcher pour le stockage du bois notamment, pouvant également être adapté au besoin pour accueillir davantage de véhicules.
En sortie de hameau, vous respirerez la nature dans un environnement privilégié :
Une région préservée parsemée de bois et d'étangs dont celui de Méouze (62 Ha) à 600m de la propriété où la richesse de la flore et la faune fera le bonheur des amoureux de la nature !
Des prestations devenues rares sur le secteur, n'attendez pas pour demander des renseignements et venir visiter et contactez votre conseiller immobilier sur les secteur, même en dehors des heures de bureau:
Janick OLAGNON - KW Arvern
06 62 22 84 41
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Janick OLAGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793812694
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4180.00 € and 5740.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Send an email Getting there
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX