Exclusivity
More photos
House for sale, 8 rooms - Thiers 63300
293 800 €
Caractéristiques
- Surface : 258 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 3
- Plot size : 30 a 11 ca
- Construction : 1970
Détails des pièces
Description
Maison 8 pièces 258 m² habitables Terrain 3 011 m² 293 800 €
En exclusivité, située sur les hauteurs de Thiers, cette grande maison familiale des années 70 d'environ 258 m² s'implante au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Un bien rare par ses volumes et son environnement.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une agréable terrasse en pierre. Ce niveau comprend également un salon indépendant, 2 chambres avec salles de bains privatives, un dressing, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et deux dressings, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil.
La maison dispose de plusieurs annexes : cave, chaufferie, garage, carport et abri de jardin. Le terrain, piscinable, complète ce cadre verdoyant et préservé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, rafraichissement intérieur, menuiseries, toiture), permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Chauffage : fioul individuel
Exposition : Sud-Ouest
Terrain piscinable
Taxe foncière : 4 100 € / an
Classe énergie E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Christophe LAPIERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En exclusivité, située sur les hauteurs de Thiers, cette grande maison familiale des années 70 d'environ 258 m² s'implante au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Un bien rare par ses volumes et son environnement.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une agréable terrasse en pierre. Ce niveau comprend également un salon indépendant, 2 chambres avec salles de bains privatives, un dressing, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et deux dressings, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil.
La maison dispose de plusieurs annexes : cave, chaufferie, garage, carport et abri de jardin. Le terrain, piscinable, complète ce cadre verdoyant et préservé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, rafraichissement intérieur, menuiseries, toiture), permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Chauffage : fioul individuel
Exposition : Sud-Ouest
Terrain piscinable
Taxe foncière : 4 100 € / an
Classe énergie E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Christophe LAPIERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4860.00 and 6620.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.