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CLERMONT-FERRAND SUD / Investisseurs, résidence récente, T2
145 000 €
Caractéristiques
- Surface : 46.05 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Détails des pièces
Description
En exclusivité.
Emplacement stratégique pour cet investissement locatif !
Situé entre les quartiers Lafayette et Oradaou, Appartement 2 pièces de 46 m2 environ avec balcon et parking extérieur privatif.
Sa proximité immédiate avec les facultés et les transports en commun garantit une demande locative constante.
Rentabilité immédiate avec locataire en place (loyer mensuel 550 EUR + 85 EUR de provision sur charges).
Prestations de qualité au rendez-vous pour assurer le meilleur confort (chauffage individuel, double vitrage, accès sécurisé, visiophone, accessibilité, etc) .
En bonus, sauna et salle de fitness dans la résidence.
Le combo idéal pour un investissement serein et performant !
A DECOUVRIR
Bien soumis au statut de la copriété / 72 lots totaux dont 36 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1282.06 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Emplacement stratégique pour cet investissement locatif !
Situé entre les quartiers Lafayette et Oradaou, Appartement 2 pièces de 46 m2 environ avec balcon et parking extérieur privatif.
Sa proximité immédiate avec les facultés et les transports en commun garantit une demande locative constante.
Rentabilité immédiate avec locataire en place (loyer mensuel 550 EUR + 85 EUR de provision sur charges).
Prestations de qualité au rendez-vous pour assurer le meilleur confort (chauffage individuel, double vitrage, accès sécurisé, visiophone, accessibilité, etc) .
En bonus, sauna et salle de fitness dans la résidence.
Le combo idéal pour un investissement serein et performant !
A DECOUVRIR
Bien soumis au statut de la copriété / 72 lots totaux dont 36 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1282.06 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.