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Facultés, Appartement 3 pièces avec stationnement , cave et balcon
164 000 €
Caractéristiques
- Surface : 70.57 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1960
Détails des pièces
Description
Nous vous proposons à la vente, secteur Facultés, 10 min a pied de Jaude, un appartement de 3 pièces, d'une surface de 70,57 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages à Clermont-Ferrand. Ce bien rare sur le marché, avec un emplacement exceptionnel , référencé NLH-1666 par l'agence WEISS immobilier, est proposé au prix de 164 000 €.
Cet appartement entièrement rénové, se compose de deux chambres dont une avec un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de 30 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une buanderie. Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée, offrant une belle luminosité et un balcon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et phonique.
Une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien.
L'immeuble, construit en 1960, est en bon état général et est raccordé au tout à l'égout. Le bien ne présente pas de vis-à-vis, assurant une certaine intimité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que la Résidence Universitaire Philippe Lebon, l'École élémentaire privée Fénelon, le Lycée général et technologique privé Fénelon, l'UFR lettres, culture, sciences humaines, l'Institut National des Formations Notariales, La Rotonde - École d'Économie, le Collège privé Fénelon, l'École de Droit, l'Université Clermont Auvergne - Site Gergovia, l'École Nationale des Finances Publiques, l'Institut d'Auvergne du Développement des Territoires, et l'École Supérieure d'Art de Clermont Métropole.
Les commodités à proximité incluent également des arrêts de tramway (Universités), des commerces, des pharmacies, des restaurants et des espaces verts.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché clermontois, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence WEISS immobilier.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 242 lots - dont 142 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3540.00 euros.
Cet appartement entièrement rénové, se compose de deux chambres dont une avec un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de 30 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une buanderie. Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée, offrant une belle luminosité et un balcon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et phonique.
Une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce bien.
L'immeuble, construit en 1960, est en bon état général et est raccordé au tout à l'égout. Le bien ne présente pas de vis-à-vis, assurant une certaine intimité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que la Résidence Universitaire Philippe Lebon, l'École élémentaire privée Fénelon, le Lycée général et technologique privé Fénelon, l'UFR lettres, culture, sciences humaines, l'Institut National des Formations Notariales, La Rotonde - École d'Économie, le Collège privé Fénelon, l'École de Droit, l'Université Clermont Auvergne - Site Gergovia, l'École Nationale des Finances Publiques, l'Institut d'Auvergne du Développement des Territoires, et l'École Supérieure d'Art de Clermont Métropole.
Les commodités à proximité incluent également des arrêts de tramway (Universités), des commerces, des pharmacies, des restaurants et des espaces verts.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché clermontois, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence WEISS immobilier.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 242 lots - dont 142 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3540.00 euros.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Envoyer un e-mail S'y rendre
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX