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CLERMONT FERRAND - Prox. Stade Philippe Marcombes
150 500 €
Caractéristiques
- Surface : 67.29 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1967
Détails des pièces
Description
Appartement T3 avec deux balcons, cave et garage
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 67,29 m2 habitables (Loi Carrez).
En rez-de-chaussée surélevé, au-dessus du niveau des garages, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec placard ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'un séjour donnant accès à un second balcon.
L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Les annexes viennent compléter ce bien :
Une cave en sous-sol.
Un garage privatif en rez-de-chaussée.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'un stationnement privatif, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite !
Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 67,29 m2 habitables (Loi Carrez).
En rez-de-chaussée surélevé, au-dessus du niveau des garages, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec placard ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'un séjour donnant accès à un second balcon.
L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Les annexes viennent compléter ce bien :
Une cave en sous-sol.
Un garage privatif en rez-de-chaussée.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'un stationnement privatif, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite !
Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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