Exclusivité
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Appartement spacieux de 4 pièces à Chamalières avec garage
252 000 €
Caractéristiques
- Surface : 109.73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1931
Détails des pièces
Description
Investisseurs, découvrez cet bel appartement traversant et lumineux, situé au centre de Chamalières,
Appartement T4 actuellement loué 1000 € + 75 € de charges par mois.
Avec une surface généreuse de 110 m², cet appartement lumineux de style années 30 avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets d'époque se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages. Il comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, idéal pour une famille.
La vaste cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui bénéficie également d'un bon état général et de fenêtres en double vitrage.
Le bien est doté d'un garage fermé dans une résidence sécurisée et d'une cave,
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude.
Localisé à seulement 500 m des commerces du centre ville de CHAMALIERES, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le groupe scolaire privé Sainte-Thècle et le collège et lycée public Teilhard de Chardin.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à en face de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 896.51 euros.
Appartement T4 actuellement loué 1000 € + 75 € de charges par mois.
Avec une surface généreuse de 110 m², cet appartement lumineux de style années 30 avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets d'époque se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages. Il comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres, idéal pour une famille.
La vaste cuisine est entièrement équipée, la salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui bénéficie également d'un bon état général et de fenêtres en double vitrage.
Le bien est doté d'un garage fermé dans une résidence sécurisée et d'une cave,
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude.
Localisé à seulement 500 m des commerces du centre ville de CHAMALIERES, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le groupe scolaire privé Sainte-Thècle et le collège et lycée public Teilhard de Chardin.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à en face de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 896.51 euros.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896,51 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Envoyer un e-mail S'y rendre
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX