ROMAGNAT
36 500 €
Caractéristiques
- Surface : 23.68 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1964
Détails des pièces
Description
Dans une petite rue du bourg de Romagnat, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
D'une superficie de 23,38 m2, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d'investissement locatif.
Le logement comprend une cuisine simple d'environ 9 m2, un séjour indépendant de 6,60 m2, une salle d'eau avec WC attenante au séjour, à réaménager afin d'optimiser l'espace et le confort du logement
Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable : 3 m2 et 11 m2.
Ce studio représente une opportunité pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un logement fonctionnel après travaux, dans un secteur résidentiel de l'agglomération clermontoise. Romagnat offre un cadre de vie résidentiel, avec ses commerces et ses transports en commun. Sa proximité avec Aubière et le campus des Cézeaux en fait un atoût pour du locatif
Il pourra également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de Clermont-Ferrand.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emilie VINCENT 06 60 33 51 77
RCS no844.388.660
D'une superficie de 23,38 m2, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d'investissement locatif.
Le logement comprend une cuisine simple d'environ 9 m2, un séjour indépendant de 6,60 m2, une salle d'eau avec WC attenante au séjour, à réaménager afin d'optimiser l'espace et le confort du logement
Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable : 3 m2 et 11 m2.
Ce studio représente une opportunité pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un logement fonctionnel après travaux, dans un secteur résidentiel de l'agglomération clermontoise. Romagnat offre un cadre de vie résidentiel, avec ses commerces et ses transports en commun. Sa proximité avec Aubière et le campus des Cézeaux en fait un atoût pour du locatif
Il pourra également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de Clermont-Ferrand.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emilie VINCENT 06 60 33 51 77
RCS no844.388.660
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Envoyer un e-mail S'y rendre
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX