Coup de cœur
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Maison d'habitation de 239m2 à usage mixte (résidence princi
249 100 €
Caractéristiques
- Surface : 239 m²
Détails des pièces
Description
Belle maison d'habitation/ Immeuble de 239 m2
Idéal investissement locatif / résidence principale (un seul compteur général) ou Immeuble (avec création de compteur individuel)
À découvrir, belle maison d'habitation de 239 m2, actuellement exploitée en usage mixte, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
La maison se compose de 4 logements actuellement loués à une clientèle de curistes, ainsi que d'un dernier appartement en duplex occupé par les propriétaires.
- au rez de jardin: un T2 d'environ 37m2 donnant sur jardin
- au rdc surélevé: un T2 d'environ 40m2 et 2 studios d'environ 15 et 20m2
- au dernier: un duplex d'environ 100m2 (146m2 au sol)
5 logements au total
Chaudière gaz unique pour l'ensemble de la maison et un poêle installé au dernier étage
Double vitrage PVC
DPE : E
Taxe foncière : 3 600 EUR
Sur terrain de 278m2
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, que ce soit pour poursuivre l'activité de location aux curistes, créer un projet familial ou repenser l'organisation des espaces selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir !
Idéal investissement locatif / résidence principale (un seul compteur général) ou Immeuble (avec création de compteur individuel)
À découvrir, belle maison d'habitation de 239 m2, actuellement exploitée en usage mixte, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
La maison se compose de 4 logements actuellement loués à une clientèle de curistes, ainsi que d'un dernier appartement en duplex occupé par les propriétaires.
- au rez de jardin: un T2 d'environ 37m2 donnant sur jardin
- au rdc surélevé: un T2 d'environ 40m2 et 2 studios d'environ 15 et 20m2
- au dernier: un duplex d'environ 100m2 (146m2 au sol)
5 logements au total
Chaudière gaz unique pour l'ensemble de la maison et un poêle installé au dernier étage
Double vitrage PVC
DPE : E
Taxe foncière : 3 600 EUR
Sur terrain de 278m2
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, que ce soit pour poursuivre l'activité de location aux curistes, créer un projet familial ou repenser l'organisation des espaces selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir !
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 7980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.