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Maison avec 2 chambres et terrasse
171 000 €
Caractéristiques
- Surface : 76 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1800
Détails des pièces
Description
Votre agence vous propose en exclusivité, en plein coeur de Riom, à proximité immédiate de la nouvelle médiathèque, du cinéma, des écoles, des boulangeries et des commerces de proximité, cette charmante maison de ville de 76 m2, bénéficiant d'une terrasse carrelée et d'une cave.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine récente ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille un salon et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses. Au-dessus, un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire.
La toiture a été entièrement refaite en 2022, et la maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, au coeur de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.