Exclusivité
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Immeuble
299 000 €
Caractéristiques
- Surface : 158 m²
- Construction : 1974
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Détails des pièces
Description
Nous vous proposons un immeuble situé à la limite entre Clermont-Ferrand et Montferrand. Ce bien rare et recherché combine à la fois un espace résidentiel et un local commercial, offrant une opportunité unique
de générer des revenus locatifs intéressants.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, avec un espace dédié à la vente de 56 m2, un local - réserve de 21 m2 et un sous-sol de 28 m2. Au premier étage un appartement de 36 m2 avec une grande terrasse, et au deuxième étage deux appartements de 20 et 25 m2.
Le local commercial est loué 640 euros, le premier étage 465 euros, et le 20 m2 362 euros le dernier de 25 m2 est actuellement vide.
de générer des revenus locatifs intéressants.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, avec un espace dédié à la vente de 56 m2, un local - réserve de 21 m2 et un sous-sol de 28 m2. Au premier étage un appartement de 36 m2 avec une grande terrasse, et au deuxième étage deux appartements de 20 et 25 m2.
Le local commercial est loué 640 euros, le premier étage 465 euros, et le 20 m2 362 euros le dernier de 25 m2 est actuellement vide.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.