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MAISON FAMILIALE PROCHE DU JARDIN LECOQ
399 000 €
Caractéristiques
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Détails des pièces
Description
Dans une rue peu passante proche du jardin Lecoq,du groupe scolaire Fénelon ,de facultés, du TRAM et lignes de BUS , maison familiale d'environ 160 m2 traversante,lumineuse, sur 3 étages habitables. Au 1er niveau , nous avons 3 pièces décloisonnées sur 56m2 : salon de 27 m2 avec accès vers la terrasse, SAManger , cuisine ouverte vers le salon(aménagement suggéré par l'IA) . - au 2ème étage, 4 grandes chambres entre 12 et 16.5 m2 avec placards ,1 SDB et WC. -au dernier étage, 1 chambre de 13.5 m2 ,2 espaces bureaux ou salles de jeux , et 1 SDO avec WC . Cette maison propose des parquets et du granito. Le bien comprend également un garage de 14m2 avec porte motorisée et 3 pièces pour 40m2 en demi sous-sol (buanderie,chaufferie,et cave). Le mode de chauffage combine une chaudière à condensation et un poêle à bois . Les fenêtres sont à double vitrage. L'espace extérieur, abrité des regards, est un plus pour cette maison de ville . Une habitation idéale pour une vie urbaine en famille . PRIX: 399000 euros dont 18000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur .
RDV POSSIBLES LES WEEK-END . CONTACT: 07.89.21.38.18
RDV POSSIBLES LES WEEK-END . CONTACT: 07.89.21.38.18
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.