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VILLA et GITES - 200m² - ROYAT
595 000 €
Caractéristiques
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
Détails des pièces
Description
VILLA et GITES - 200m² - ROYAT Située sur les hauteurs de Royat, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette propriété singulière et pleine de charme d'une surface totale de près de 200m² répartie sur 3 logements ainsi que son parc arboré d'environ 2600m² bordé par la Tiretaine.
Cet ensemble immobilier rénové avec goût et qualité composé de :
Une maison principale de 120m² qui comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un garage double.
Deux gites classés offrant de multiples possibilités ou permettant de générer un revenu locatif complémentaire.
Le premier gite de type 1bis se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau et WC, le tout décoré dans le style industriel et automobile.
Le second gite de type 3, décoré dans un style Vintage années 70, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et petit balcon permettant d'admirer le parc et la Tiretaine. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Les Gites sont vendus meublés permettant une location rapide.
Cet ensemble immobilier rénové avec goût et qualité composé de :
Une maison principale de 120m² qui comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un garage double.
Deux gites classés offrant de multiples possibilités ou permettant de générer un revenu locatif complémentaire.
Le premier gite de type 1bis se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau et WC, le tout décoré dans le style industriel et automobile.
Le second gite de type 3, décoré dans un style Vintage années 70, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et petit balcon permettant d'admirer le parc et la Tiretaine. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Les Gites sont vendus meublés permettant une location rapide.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.