MONTFERRAND, maison des années 60 avec jardin

315 000 €

Caractéristiques

Surface : 105 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 03 a 54 ca
Visite virtuelle : Visite virtuelle

Détails des pièces

Description

Monferrand quartier recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et du CHU Estaing. Maison familiale des années 60, entièrement pensée pour offrir confort, espace et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une agréable terrasse avec sa pergola. 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin paysager aux accents exotiques véritable havre de paix. Les atouts qui font la différence : une maisonnette indépendante de type F1 Bis, entièrement rénovée et vendue meublée, parfaite pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif. Dépendances : Un atelier. Une cave et un garage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO HA

8 rue des Farges
63118 Cébazat

+33 4 73 23 03 72

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