Exclusivité
EXCLUSIVITE - Proximité Cézeaux, investisseurs, Appartement
105 000 €
Caractéristiques
- Surface : 33.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
Détails des pièces
Description
Exclusivité
Un produit 'clé en main' rare sur le marché, alliant la sécurité d'un locataire sérieux à un emplacement géographique de premier choix.
A proximité immédiate du Campus des Cézeaux et de toutes ses commodités, Studio de 34 m2 avec alcôve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing achevée en 2017.
Locataire sérieux en place depuis l'origine (excellente stabilité). Gestion assurée par l'agence.
Rentabilité mensuelle : 404,40 EUR par mois + 25 EUR correspondant aux provisions sur charges.
Les atouts du bien :
Configuration optimale : une alcôve de 9,7 m2 permet de séparer le coin nuit de la pièce de vie.
Confort moderne : résidence aux normes RT2012 offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Equipements : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, etc
Une opportunité rare à saisir.
Les photos ont étés retouchées par un logiciel d'IA pour illustrer le potentiel des espaces. L'appartement étant actuellement occupé, une visite permettra de confirmer les volumes réels.
Bien soumis à la copropriété / 100 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes : 456.45 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Un produit 'clé en main' rare sur le marché, alliant la sécurité d'un locataire sérieux à un emplacement géographique de premier choix.
A proximité immédiate du Campus des Cézeaux et de toutes ses commodités, Studio de 34 m2 avec alcôve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing achevée en 2017.
Locataire sérieux en place depuis l'origine (excellente stabilité). Gestion assurée par l'agence.
Rentabilité mensuelle : 404,40 EUR par mois + 25 EUR correspondant aux provisions sur charges.
Les atouts du bien :
Configuration optimale : une alcôve de 9,7 m2 permet de séparer le coin nuit de la pièce de vie.
Confort moderne : résidence aux normes RT2012 offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Equipements : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, etc
Une opportunité rare à saisir.
Les photos ont étés retouchées par un logiciel d'IA pour illustrer le potentiel des espaces. L'appartement étant actuellement occupé, une visite permettra de confirmer les volumes réels.
Bien soumis à la copropriété / 100 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes : 456.45 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456,45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.