Exclusivité
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Maison de caractère avec grand terrain arboré à Briffons
120 000 €
Caractéristiques
- Surface : 140 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 90 ca
- Construction : 1948
Détails des pièces
Description
À Briffons (63), découvrez cette propriété bâtie de charme offrant environ 140 m2 habitables sur une belle parcelle clôturée de 1 590 m2, dans un environnement verdoyant et calme.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC avec garage attenant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une pièce de rangement, un dressing, ainsi qu'une petite mezzanine au-dessus. Le bien dispose également d'un sous-sol à usage de cave.
En complément, la propriété comprend un grand garage non attenant, avec deux pièces et cave en dessous, ainsi qu'un abri de jardin, un cabanon et un puits.
Côté confort, vous apprécierez une chaudière flambant neuve bois et granulés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude très récent. Un vrai atout pour ce bien au potentiel certain, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation ou d'aménagement.
Les atouts :
Environ 140 m2 habitables
Terrain clos de 1 590 m2
Chaudière neuve
Ballon d'eau chaude récent
Charme, verdure et tranquillité
Nombreuses dépendances
Accompagnement possible pour le chiffrage des travaux et le suivi de chantier
Prix de vente :
120 000 EUR FAI
Nous vous proposons un accompagnement sur mesure, de la vente jusqu'aux travaux, avec notre expertise pour vous aider à chiffrer les rénovations/rafraichissements et, si besoin, assurer un suivi de chantier clef en main suivant vos souhaits.
Notre engagement : vous apporter une solution personnalisée, à votre image, avec une offre sur mesure et un service complet.
Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez-moi !
06.78.70.17.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC avec garage attenant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une pièce de rangement, un dressing, ainsi qu'une petite mezzanine au-dessus. Le bien dispose également d'un sous-sol à usage de cave.
En complément, la propriété comprend un grand garage non attenant, avec deux pièces et cave en dessous, ainsi qu'un abri de jardin, un cabanon et un puits.
Côté confort, vous apprécierez une chaudière flambant neuve bois et granulés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude très récent. Un vrai atout pour ce bien au potentiel certain, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation ou d'aménagement.
Les atouts :
Environ 140 m2 habitables
Terrain clos de 1 590 m2
Chaudière neuve
Ballon d'eau chaude récent
Charme, verdure et tranquillité
Nombreuses dépendances
Accompagnement possible pour le chiffrage des travaux et le suivi de chantier
Prix de vente :
120 000 EUR FAI
Nous vous proposons un accompagnement sur mesure, de la vente jusqu'aux travaux, avec notre expertise pour vous aider à chiffrer les rénovations/rafraichissements et, si besoin, assurer un suivi de chantier clef en main suivant vos souhaits.
Notre engagement : vous apporter une solution personnalisée, à votre image, avec une offre sur mesure et un service complet.
Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez-moi !
06.78.70.17.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.