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CHATEAUGAY - Maison de bourg Auvergnate de 101 m2, 3 chambre
244 000 €
Caractéristiques
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 97 ca
- Construction : 1850
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Détails des pièces
Description
Située dans la commune de Châteaugay, cette charmante maison vigneronne auvergnate datant de la fin du XIXe siècle offre une surface habitable de 101 m2 répartie sur trois niveaux.
Aménagée et décorée avec goût, cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante et d'un W.C séparé.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une chambre avec deux dressings, un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche. Une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
Le troisième niveau accueille deux chambres supplémentaires.
La maison est implantée sur un terrain dont le jardin, soigneusement aménagé, offre une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée de 48 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 38 m2 sur la parcelle. Un double parking complète également les prestations de cette propriété.
Audit énergétique en cours
Aménagée et décorée avec goût, cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable véranda, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante et d'un W.C séparé.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une chambre avec deux dressings, un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi qu'une salle d'eau disposant d'une double vasque et d'une douche. Une buanderie et des WC séparés complètent cet étage.
Le troisième niveau accueille deux chambres supplémentaires.
La maison est implantée sur un terrain dont le jardin, soigneusement aménagé, offre une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée de 48 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage de 38 m2 sur la parcelle. Un double parking complète également les prestations de cette propriété.
Audit énergétique en cours
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 769 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.