Exclusivité
Charmante maison rénovée au coeur de Thiers !
30 000 €
Caractéristiques
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 23 ca
- Construction : 1850
Détails des pièces
Description
Découvrez cette charmante maison de 36 m2, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la cité médiévale avec vue dégagée sur la chaîne des Puys.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement atypique et plein de caractère :
Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un espace salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage.
Au premier étage : un salon spacieux et lumineux.
Au dernier étage : une chambre accompagnée d'une salle de bains avec wc.
Une cave non attenante agrémente le logement.
La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou mise en location !
Pleine de charme, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre, ou souhaitent réaliser un investissement locatif (idéal Airbnb).
Distances principales :
-Autoroute 4km (8 minutes)
-Clermont-Ferrand centre 42km (44 minutes)
-Puy-de-dôme 40km (39 minutes)
-Aéroport Aulnat 39km (35 minutes)
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement atypique et plein de caractère :
Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un espace salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage.
Au premier étage : un salon spacieux et lumineux.
Au dernier étage : une chambre accompagnée d'une salle de bains avec wc.
Une cave non attenante agrémente le logement.
La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou mise en location !
Pleine de charme, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre, ou souhaitent réaliser un investissement locatif (idéal Airbnb).
Distances principales :
-Autoroute 4km (8 minutes)
-Clermont-Ferrand centre 42km (44 minutes)
-Puy-de-dôme 40km (39 minutes)
-Aéroport Aulnat 39km (35 minutes)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.