Exclusivité
Appartement T3 secteur La Plaine - Gravanches 72 m²
76 000 €
Caractéristiques
- Surface : 72.02 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1971
Détails des pièces
Description
En exclusivité, situé Square du Corail, cet appartement T3 de 72 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud. Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et le raccordement au réseau de chaleur urbain apportent un confort appréciable au quotidien.
Une cave complète ce bien.
- Surface habitable : 72,02 m²
- Étage : 2 / 4
- Deux chambres
- Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain
- Menuiseries PVC double vitrage
- Exposition Nord-Sud
- Rafraichissement à prévoir
- Cave
- Taxe foncière : 1 317 € / an
- Charges de copropriété : 210€ / mois
- Copropriété de 120 lots
- DPE C
Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un excellent rapport qualité/prix à Clermont-Ferrand.
Contactez Manon au 06 03 15 62 52 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
L'appartement se compose d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et le raccordement au réseau de chaleur urbain apportent un confort appréciable au quotidien.
Une cave complète ce bien.
- Surface habitable : 72,02 m²
- Étage : 2 / 4
- Deux chambres
- Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain
- Menuiseries PVC double vitrage
- Exposition Nord-Sud
- Rafraichissement à prévoir
- Cave
- Taxe foncière : 1 317 € / an
- Charges de copropriété : 210€ / mois
- Copropriété de 120 lots
- DPE C
Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un excellent rapport qualité/prix à Clermont-Ferrand.
Contactez Manon au 06 03 15 62 52 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.