Exclusivité
Appartement 2 pièces Clermont-Ferrand proche Jaude et facultés
104 000 €
Caractéristiques
- Surface : 39.84 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1983
Détails des pièces
Description
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, dans le secteur Oradou à Clermont-Ferrand.
D'une surface loi Carrez de 39,84 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux exposé Est de 22,42 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau.
Le bien est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.
L'immeuble, construit en 1983, est raccordé au tout à l'égout et sécurisé par un digicode. Vous apprécierez la proximité des écoles (École Maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, École Maternelle La Pradelle, Groupe Scolaire Blaise Pascal, Groupe Scolaire Jeanne d'Arc), de la résidence universitaire Philippe Lebon, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et centres médicaux.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 104 000 €. Contactez l'agence WEISS immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1141.00 euros.
D'une surface loi Carrez de 39,84 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux exposé Est de 22,42 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau.
Le bien est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave.
L'immeuble, construit en 1983, est raccordé au tout à l'égout et sécurisé par un digicode. Vous apprécierez la proximité des écoles (École Maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, École Maternelle La Pradelle, Groupe Scolaire Blaise Pascal, Groupe Scolaire Jeanne d'Arc), de la résidence universitaire Philippe Lebon, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et centres médicaux.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 104 000 €. Contactez l'agence WEISS immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1141.00 euros.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 141 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX