Exclusivité
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Appartement 5 pièces à vendre - Dernier étage - 4 Routes, Clermont-Ferrand
145 000 €
Caractéristiques
- Surface : 81.44 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1960
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Détails des pièces
Description
EXCLUSIVITE
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 81,44 m² loi Carrez vous offre un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres.
Le séjour de 24,30 m² est exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine est indépendante, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques électriques.
Le bien nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave.
Situé dans le secteur prisé des 4 Routes à Clermont-Ferrand, vous êtes à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Jean Zay, l'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés.
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1339.47 euros. Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 81,44 m² loi Carrez vous offre un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres.
Le séjour de 24,30 m² est exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine est indépendante, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques électriques.
Le bien nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave.
Situé dans le secteur prisé des 4 Routes à Clermont-Ferrand, vous êtes à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Jean Zay, l'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés.
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1339.47 euros. Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339,47 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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63320 CHAMPEIX