Exclusivité
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2 pièces à vendre Jaude avec stationnement privatif
213 000 €
Caractéristiques
- Surface : 69.36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Détails des pièces
Description
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 69,36 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 13 étages : Le Grand Pavois en bon état, construit en 1970, au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand. Emplacement Exceptionnel!
Ce bien rare sur le marché et rénové comprend une chambre, un séjour spacieux et lumineux de 27,96 m² exposé à l'est, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un WC, et bénéficie d'un chauffage électrique au sol avec eau chaude collective.
L'appartement est calme, équipé de double vitrage, et dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte! La résidence sécurisée avec digicode et gardien offre également la fibre optique.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de tram Lagarlaye, ainsi que des établissements scolaires comme l'Institut d'Administration des Entreprises Clermont Auvergne. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied, ainsi que des pharmacies, boulangeries et centres de fitness.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché.
Contactez nous pour programmer une visite!!
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 322 lots - dont 220 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2148.00 euros.
Ce bien rare sur le marché et rénové comprend une chambre, un séjour spacieux et lumineux de 27,96 m² exposé à l'est, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un WC, et bénéficie d'un chauffage électrique au sol avec eau chaude collective.
L'appartement est calme, équipé de double vitrage, et dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte! La résidence sécurisée avec digicode et gardien offre également la fibre optique.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de tram Lagarlaye, ainsi que des établissements scolaires comme l'Institut d'Administration des Entreprises Clermont Auvergne. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied, ainsi que des pharmacies, boulangeries et centres de fitness.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché.
Contactez nous pour programmer une visite!!
Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 322 lots - dont 220 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2148.00 euros.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 322 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Envoyer un e-mail S'y rendre
41 RUE DE LA HALLE
63320 CHAMPEIX